ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОБМЕНЕ

В бюро обмена, управления учета
и распределения жилой площади
Мосгорисполкома
от гр. Андреева Алексея Петровича,
проживающего в г. Москве, ул. Кирова,
л. 10, кв. 9.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, Андреев Алексей Петрович, ранее проживавший по адресу: г.
Москва, ул. Чехова,

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОБМЕНЕ

В бюро обмена управления учета
и распределения жилой площади
Мосгорисполкома
от гр. Ивановского Петра Алексеевича,
проживающего в г. Казани,
ул. Свердлова, д. 23, кв. 37.

ОБ АРЕНДЕ КОМНАТЫ В ЖИЛОМ ДОМЕ

ДОГОВОР

Город Москва, десятого декабря тысяча девятьсот девяностого
года.
Мы, гр. Мишин Лаврентий Григорьевич, проживающий в г. Москве,
ул. Кирова, д. 43, кв. 7, и гр. Быстрицкая Зоя Андреевна,
проживающая в г. Москве, Красногвардейский пр-д, д. 18, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1, Я, гр. Мишин Л. Г., сдал гр. Быстрицкой 3. А. в аренду одну
комнату размером 22 кв. м в принадлежащем мне по праву
собственности жилом доме, находящемся в Московской области, пос.
Руза, Новая ул., д. 4.
2. Указанный жилой дом принадлежит мне, Мишину Л. Г., на
основании договора о предоставлении в бессрочное пользование
земельного участка под строительство индивидуального жилого дома
на праве личной собственности, удостоверенного 14 ноября 1950 г.
Рузской государственной нотариальной конторой по реестру N 236.
3. Комната сдается в аренду сроком на три года с десятого
декабря тысяча девятьсот д

ДОГОВОР НАЙМА (АРЕНДЫ)
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ПРАВОМ ВЫКУПА


г. _______________ "__"________ 199__ г.

Гражданин _____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем Наниматель (Арендатор), с одной стороны и
____________________________________________________________________,
(наименование организации, предприятия)

именуем__ в дальнейшем Наймодатель (Арендодатель), в лице
____________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________________,
(наименование документа)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Наймодатель (Арендодатель)
предоставляет Нанимателю (Арендатору) в аренду принадлежащую ему на
праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
1.2. Указанная квартира имеет следующие характеристики:
- Общая полезная площадь - ____________________ кв.м.;
- Жилая площадь - _____________________________ кв.м.;
- Количество комнат _______________________________;
- Оценочная стоимость предоставляемой квартиры по документам БТИ
________________________________________________________ млн. рублей.
1.3. Право собственности Арендодателя на указанную квартиру
подтверждается следующими документами:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
1.4. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения
настоящего договора квартира не заложена, под арестом не состоит и не
обременена никакими другими обязательствами.
1.5. Наниматель использует арендованное имущество в течение
всего срока аренды в соответствии с его целевым назначением (для
проживания).
1.6. По истечении срока аренды либо в иной согласованный с
Арендодателем срок Наниматель имеет право выкупить у Арендодателя
нанимаемую квартиру по цене _______________________________ рублей.
Отказ Арендодателя от заключения договора купли-продажи квартиры с
Нанимателем не допускается.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Наниматель (Арендатор) обязан:
- вносить арендную плату Арендодателю сроки и в порядке,
установленном настоящим договором;
- в период действия настоящего договора своевременно
осуществлять все необходимые коммунальные платежи (за электроэнергию,
пользование водой, телефоном и другие) в установленном в порядке.
Оплата коммунальных услуг в арендную плату не входит;
- пользоваться квартирой исключительно в целях проживания;
- надлежащим образом относится к арендованному имуществу,
использовать его соответственно его назначению и техническим
особенностям;
- соблюдать правила пользования жилыми помещения, в том числе
правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности
квартиры и установленного в ней оборудования;
- содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой
счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней
сантехнического и иного оборудования;
- возмещать ущерб, причиненный квартире и установленному в ней
имуществу по его вине;
- в случае отказа от заключения договора купли-продажи вернуть
Арендатору квартиру в исправном состоянии с учетом нормального
износа;
- нести другие обязанности, установленные действующим
законодательством для нанимателей жилых помещений.
2.2. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с порчей
или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в
квартире оборудования, происшедшие во время действия настоящего
договора.
В случае утраты или повреждения оборудования Наниматель обязан
за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество
на любое другое имущество, приемлемое для Арендодателя.
2.3. Арендатор обязан информировать Арендодателя по всем
вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к арендованному
имуществу.Сообщения должны быть своевременными и полными.
2.4. Арендатор имеет право:
- вернуть арендованную квартиру Арендодателю до истечения срока
аренды, письменно предупредив Арендодателя об этом за ______________;
- преимущественное по отношению к другим лицам право на
заключение договора аренды на новый срок;
- преимущественное по отношению к другим лицам право на
приобретение квартиры в собственность со всем установленным в нем на
момент заключения настоящего договора оборудованием;
- допускать проживание в квартире любых лиц по своему выбору без
передачи квартиры в поднаем (субаренду);
- приобрести арендованное имущество в собственность путем
покупки или по другим основаниям, предусмотренным законом; О своем
выборе Арендатор должен сообщить Арендодателю за ____________________
до истечения срока настоящего договора;
- осуществлять другие права, предоставленные нанимателям жилых
помещений действующим законодательством и обычаями делового оборота.
2.5. Арендатор может предоставить в субаренду (поднаем)
предоставленную ему ему в аренду квартиру только с письменного
согласия Арендодателя. Подобное согласие может содержаться в письме,
телексе, телеграмме и т.п.. Право передавать арендованное имущество в
субаренду может быть также предоставлено Арендатору на основании
дополнительного соглашения, которое будет являться неотъемлемой
частью настоящего Договора.
2.6. Арендодатель обязан:
- передать Арендатору ква

ДОГОВОР АРЕНДЫ Nо. _______
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. ____________ "__"__________ 199_ г.

Собственник жилья, свидетельство Nо. ___________________ (копия
свидетельства является приложением к настоящему договору),
_____________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(Ф.И.О.)

"Арендодатель", с одной стороны, и _________________________________,
(Ф.И.О.)

именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили
настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель представляет Арендатору и членам его семьи в
пользование сроком на _____ год квартиру общей площадью ______ кв. м.
по адресу: _________________________________________________________,
характеристика которой приведена в акте сдачи квартиры.
1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за
аренду квартиры в размере ________________ (________________________)
рублей в месяц, в состав которой включены пропорционально арендуемой
площади платежи на полное восстановление дома, расходы на
обслуживание и ремонт дома и квартиры, расходы по оплате коммунальных
и других услуг.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить в аренду принадлежащее ему на праве
собственности жилье в пригодном для проживания состоянии.
2.1.2. Осуществлять содержание дома и технических устройств
квартиры в соответствии с требованиями Правил пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР.
2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать сданную ему по договору аренды квартиру по
назначению.
2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР.
2.2.3. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных
неисправностях элементов квартиры и дома.
2.2.4. Не позднее последнего дня месяца вносить плату за аренду.
За несвоевременное внесение платежей оплачивать пеню из расчета ____%
от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более ____%
суммы задолженности.
2.2.5. Допускать в дневное время, а при авариях и в ночное
время, в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого
Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и
ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и
технических устройств квартиры.
2.2.6. Освободить арендуемое жилое помещение по истечении
обусловленного в настоящем договоре срока аренды.

3. Права сторон

3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования
жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории
РСФСР.
3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за
аренду.
3.1.3. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по
истечении срока договора аренды.
3.1.4. Продать Арендатору занимаемую им квартиру.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Вселить в арендуемое жилое помещение независимо от
согласия Арендодателя своих несовершеннолетних детей, супруга и
нетрудоспособных родителей при наличии прописки либо разрешения на
прописку в г. ______________.
3.2.2. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного
выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и
придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других
услуг, предусмотренных договором аренды.
3.2.3. Выкупить у Арендодателя с его согласия арендуемое
помещение, заключив договор купли-продажи.
3.2.4. Требовать обоснования увеличения платы за аренду после
закл

ДОГОВОР
найма жилого помещения

г. ______________ "__"__________ 19__ г.

____________________________________________________________________,
(наименование собственника жилого помещения или управомоченного лица)

именуемый в дальнейшем "Наймодатель", в лице ________________________
____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________,
(Устава, положения)

с одной стороны, и _________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина-нанимателя)

именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора и другие общие положения

1.1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется
предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное
изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в
нем за плату.
1.2. По настоящему договору предоставляется следующее жилое
помещение: _________________________________________________________,
(квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома)

именуемое в дальнейшем "Помещение".
1.3. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в
помещении будут постоянно проживать следующие граждане:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
1.4. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем,
имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между
Нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Ответственность перед Наймодателем за действия граждан,
постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий
настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.5. Плата за помещение составляет _____________________________
(сумма)

и вносится в следующие сроки: ______________________________________.
1.6. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не
допускается.
1.7. Настоящий договор заключен сроком на ______ лет (не более 5
лет).

2. Вселение граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
Временные жильцы

2.1. Другие граждане могут быть вселены в помещение с согласия
Наймодателя, Нанимателя и граждан, постоянно проживающих с
Нанимателем, в качестве постоянно проживающих с Нанимателем.
Несовершеннолетние дети вселяются без согласия Наймодателя.
2.2. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по
общему согласию и с предварительным уведомлением Наймодателя, вправе
разрешить безвозмездное проживание в помещении временным жильцам
(пользователям). Срок проживания временных жильцов - не более 6
месяцев.
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования
помещением. Ответственность за действия временных жильцов перед
Наймодателем несет Наниматель.

3. Обязанности сторон по настоящему договору

3.1. Наймодатель обязуется:
передать Нанимателю свободное помещение в состоянии, пригодном
для проживания;
осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором
находится сданное в наем помещение, предоставлять или обеспечивать
предоставление Нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг,
обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного
дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в
помещении;
производить капитальный ремонт помещения;
предложить Нанимателю заключить договор на тех же или иных
условиях либо предупредить Нанимателя об отказе от продления
настоящего договора в связи с решением не сдавать в течение не менее
года помещение в наем (если Наймодатель не выполнил этой обязанности,
а Наниматель не отказался от продления договора, договор считается
продленным на тех же условиях и на тот же срок).
3.2. Наниматель обязуется:
использовать помещение только для проживания, обеспечивать
сохранность Помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии;
не вправе производить переустройство и реконструкцию помещения
без согласия Наймодателя;
своевременно вносить плату за помещение;
самостоятельно вносить коммунальные платежи;
осуществлять текущий ремонт помещения.
3.3. Наймодатель не вправе производить переоборудование сданного
в наем помещение без согласия Нанимателя, если такое переоборудование
существенно изменяет условия пользования сданным помещением.

4. Поднаем жилого помещения

В финорган ________________________ района

СПРАВКА

Гр. _______________________________, 19__ года рождения, имеющий
(фамилия, имя, отчество)

______________ членов семьи, проживающий по адресу: г. _____________,


________________ район, ул. __________________, д. _____, кв. _____,
телефон домашний ______________________, сдал в поднаем комнату с
"___"________ 19__ г. поднанимателю __________________________ сроком
(фамилия, имя, отчество)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о сдаче жилой площади в поднаем

Я, _____________________________ - наниматель жилплощади в доме,
(фамилия, имя, отчество)

принадлежащем _______________________________________________________
_____________________________________________________________________
(указать владельца жилого дома, номер РЭУ (ЖЭУ) и адрес)

и занимающий отдельную квартиру из _________ комнат _________ кв. м,
сдаю в поднаем ________ комнат площадью ________ кв. м.
Сдаваемая в поднаем жилплощадь находится на _______ этаже
____-этажного дома, имеющего удобства: ______________________________
_____________________________________________________________________
(водопровод, канализацию, газ, отопление от теплоцентрали,

____________________________________________________________________.
мусоропровод, лифт, ванную, горячую воду, телефон)

На указанной жилплощади прописано _______ человек.
Размер квартплаты и коммунальных услуг, уплачиваемых за
сдаваемое в поднаем помещение, равен ___________________________ руб.
Жилая площадь забронирован

ДОГОВОР НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ СЛУЖЕБНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ
(ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ)



Приложение Nо. 4
к распоряжению мэра Москвы
от 9 августа 1994 г. Nо. 384-РМ

ДОГОВОР Nо.______
на право пользования служебной жилой площадью
(договор субаренды)

г. Москва "_____"___________199__ г.

________________________________________________________________
(наименование организации)

в лице______________________________________________________________,
(Ф.И.О., занимаемая должность)

действующего на основании___________________________________________,
(основание)

именуемое в дальнейшем "Предприятие", и гражданин ___________________

____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)

работающий в должности _____________________________________________,
(должность)

именуемый в дальнейшем "Пользователь", заключили настоящий договор
о следующем:
1. "Предприятие" предоставляет "Пользователю" на основании

договора аренды служебного жилого помещения от______________________

Nо.____________, выданного Департаментом муниципального жилья,

служебное помещение, состоящее из____________________________________
(отдельной квартиры, комнаты...)

общей площадью ___________ кв. м, жилой площадью _____________ кв. м,
по адресу:__________________________________________________________.

2."Пользователь" обязуется:
а) использовать предоставленное ему служебное помещение и его
оборудование по прямому назначению, бережно относиться и содержать
его в надлежащем состоянии;
б) своевременно вносить арендную плату за пользование служебной
жилой площадью в установленном порядке в размере эксплуатационных
затрат и плату за коммунальные услуги;
в) производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения
согласно прилагаемой к договору в момент его заключения описи работ и
в сроки, устанавливаемые совместно с "Предприятием" общественным
домовым комитетом;
г) не делать в помещении никаких перепланировок,
переоборудования или перестановки находящегося в нем оборудования без
соответствующего письменного разрешения;
д) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
е) возмещать "Предприятию" все убытки от повреждения квартиры и
дома и их оборудования, происшедшие по вине "Пользователя" или лиц,
совместно с ним проживающих;
ж) при выезде из жилого помещения на другое постоянное место
жительства со всей семьей освободить и сдать "Предприятию" помещение
и его оборудование по акту в исправном состоянии. При этом
запрещается снимать установленное "Предприятием" оборудование и
приспособления, при снятии которых могут быть повреждены отдельные
конструкции или отделка помещения.
Произведенные "Пользователем" повреждения помещения, а также не
выполненные им работы по текущему ремонту помещения, лежащему на
обязанности "Пользователя", фиксируются в акте сдачи помещения. В
этом случае стоимость необходимого ремонта и расходы управления
домами по исправлению причиненных повреждений подлежат оплате за счет
"Пользователя".
Акт сдачи помещения составляется и подписывается предст